172735 Тверская область, г.Осташков, пр.Ленинский, д.46
Версии:
Главная » Отделы, комитеты » Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям » Открытый аукцион по продаже земельного участка.

Открытый аукцион по продаже земельного участка.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа на основании Постановления Администрации Осташковского городского округа № 1146 от 18.08.2020 г. проводит открытый аукцион по продаже земельного участка.

Продавец (уполномоченный орган): Администрация Осташковского городского округа

Основание (решение) для проведения аукциона: Постановление Администрации Осташковского городского округа № 1146 от 18.08.2020 г. «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка по адресу: Тверская область, Осташковский городской округ, г. Осташков, пр-кт Ленинский, д.78».

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа; юридический адрес: Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-кт, д. 46, помещение 14

Форма торгов: аукцион (торги), открытый по составу участников (только граждане).

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ.

Предмет аукциона:

Лот №1: земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 69:45:0080132:77, площадью 1370 кв. м., расположенный по адресу: Тверская область, Осташковский городской округ, г. Осташков, пр-кт Ленинский, д.78.

Начальная цена предмета аукциона – 1644000 (один миллион шестьсот сорок четыре тысячи) руб. 00 коп.; шаг аукциона 49320 (сорок девять тысяч триста двадцать) руб. 00 коп.; сумма задатка 328800 (триста двадцать восемь тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

Земельный участок находится в муниципальной собственности МО Осташковский городской округ и расположен на землях населенных пунктов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения, согласно полученным ответов от отраслевых организаций (можно ознакомиться по адресу организатора аукциона):

- электроснабжение: размер платы за технологическое присоединение составляет 550 руб.00 коп., в т.ч. НДС 20% - 91 руб. 67 коп., основные источники питания согласно письма Филиал ПАО «МРСК Центра» Тверьэнерго Осташковский РЭС;

-теплоснабжение: нет технической возможности подключения к системе теплоснабжения;

- газоснабжение: техническая возможность имеется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 12.12.2019 г. № 251-нп, от 12.12.2019 г. №247-нп, Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 г. №1314.

- водоснабжение и водоотведение: техническая возможность подключения имеется, плата за подключение согласно письма МУП «Осташков- Водоканал» от 27.07.2020 г. № 180.

Срок действия технических условий, исчисляется с даты их выдачи и составляет (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны Ж-1– Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Ограничения (обременения) вышеуказанного земельного участка:

- использование земельного участка осуществляется с учетом требований п.5 ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культура) народов Российской Федерации».

Дата и время проведения аукциона и подведение итогов: 28 сентября 2020 года 11 часов 00 мин. в зале заседаний администрации Осташковского городского округа, по адресу: Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-т, д. 46.

Прием заявок (по форме установленной документацией к аукциону, заполняется при подаче документов) на участие в аукционе осуществляется Организатором аукциона с момента опубликования информационного сообщения в средствах массовой информации по 24 сентября 2020 года в рабочие дни с 09 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., обеденный перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч., по адресу: Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-т, д. 46, каб. № 17, тел (848235) 5-12-94 или 5-48-85.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона: 25 сентября 2020 г. в 12 часов 00 мин., по адресу Организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов.

В случае уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов и договора купли-продажи, аукцион признается несостоявшимся и задаток, внесенный победителем торгов, ему не возвращается.

Осмотр земельного участка на местности: производится Претендентами самостоятельно, для этого им предоставляются ориентиры расположения земельного участка.

К участию в аукционе допускаются физические лица, признанные покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку на участие и все необходимые документы, внесшие задаток. Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 24 сентября 2020 г.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

При подачи заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность, заверенная нотариально.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента.

Претендент не допускается к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом Российской Федерации

Договор купли – продажи с победителем аукциона заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, оплата за приобретаемое имущество вносится в течении 5 дней со дня подписания договора купли -продажи. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона договор купли - продажи (проект) земельного участка заключить в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течении 3-х дней с даты проведения аукциона.

Реквизиты для перечисления денежных средств: Получатель: УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа л/с 05363D03290), ИНН 6913017044, КПП 691301001, расчетный счет № 40302810545253000234, Банк Отделение Тверь г. Тверь, БИК 042809001. Наименование платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:_____, лот №_____.

Ознакомление с информацией о проводимом аукционе по адресу Организатора: Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-т, д.46, каб. №17, тел. (848235)5-12-94 или 5-48-85 рабочие дни.

Проект договор купли - продажи земельного участка в приложении к извещению.

Проект договора купли - продажи

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка № ________

«_____» __________20__ г. г. Осташков

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа (далее Комитет), действующий на основании Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа, Решения Осташковской городской Думы от 15.12.2017г. №63 (основной государственный регистрационный номер 1176952022235, внесенный межрайонной ИМНС России №6 по Тверской области в Единый государственный реестр юридических лиц 27.12.2017 г., ИНН 6913017044, юридический адрес: Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-т, д. 46, помещение 14, в лице Председателя Комитета _____________, от имени Осташковского городского округа, в соответствии со ст. 3 п. 10 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», именуемый в дальнейшем Продавец, и _______________________, ст. 39.12, 39.4 Земельного кодекса РФ от 25.10.2003г. №136-ФЗ и именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем Договор, о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора стоимость приобретаемое имущества в течении 5 дней со дня подписания настоящего договора за земельный участок с кадастровым номером _________________ в границах паспорта, прилагаемого к настоящему договору, общей площадью _______ (_____) кв. м., расположенный по адресу: ____________, Осташковский городской округ, Тверская область.

1.2. Указанный земельный участок находится в муниципальной собственности МО Осташковский городской округ Тверской области.

1.3. Участок расположен на землях населенных пунктов, предоставлен для использования в целях: ____________________________________.

1.4. Кадастровая стоимость участка составляет ___________ руб.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

2.1 На основании протокола №______ от _____ 20____ года цена земельного участка устанавливается в размере _______________ рублей.

Внесенный задаток в размере _____________ рублей засчитывается в счет цены продажи земельного участка.

2.2 Цена продаваемого земельного участка устанавливается в соответствии с Законом Тверской обл. № 49-30 от 09.04.2008 г. «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области», ст. 39.12, ст. 39.4 Земельного кодекса РФ.

2.3 стоимость за приобретаемое имущество вносится Победителем (или иным лицом в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации) разовым платежом в течении 5 дней со дня подписания настоящего договора. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до подписания акта приема-передачи земельного участка.

2.4 В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача имущества осуществляется путем подписания передаточного акта, который является неотъемлемой частью договора.

2.5 Государственная регистрация права собственности на земельный участок возможна только после полной оплатыПокупателемего цены.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или покупатель не мог не знать.

3.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации Договора.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами Тверской области.

3.4. С содержанием статей 167, 209, 288, 292, 549, 556, Гражданского Кодекса РФ Покупатель ознакомлен.

3.5. Ограничения (обременения) земельного участка:

- использование земельного участка осуществляется с учетом требований п.5 ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культура) народов Российской Федерации».

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

4.2. Право собственности на земельный участок у Покупателя по договору возникает с момента государственной регистрации перехода прав на земельный участок в соответствии со ст. 223 ГК РФ.

4.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр находится у Продавца, другой - у Покупателя, третий у регистрирующего органа.

4.5. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

- выписка из ЕГРН на земельный участок по адресу: _____________________________;

- протокол от ________ № ________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец                                                                  Покупатель

 

 

Проект акта приема-передачи

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

земельного участка

г. Осташков "__" ___________ 20 _ г.

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа (далее Комитет), действующий на основании Положения утвержденного решением Осташковской городской Думы от 15.12.2017 г. № 63 (основной государственный регистрационный номер 1176952022235, внесенный межрайонной ИФНС России №6 по Тверской области в Единый государственный реестр юридических лиц 27.12.2017 г., ИНН 6913017044, юридический адрес: Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-т, д. 46, помещение 14, в лице Председателя Комитета _______, действующей на основании Распоряжения Администрации Осташковского городского округа от ______ № ____, от имени Осташковского городского округа, в соответствии со ст. 3 п. 10 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», именуемый в дальнейшем Продавец, ______________________________________ именуемый в дальнейшем Покупатель, и именуемые в дальнейшем «Стороны» составили настоящий акт о нижеследующем:

Продавец в соответствии с Договором купли -продажи земельного участка от «_____» ______________20__ г. передал в собственность земельный участок общей площадью________ кв. м., расположенный по адресу: _____________________, Осташковский район, Тверская обл., Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.

1. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

2. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, второй - у Продавца, третий у регистрирующего органа.

Продавец Покупатель

Дата создания: 19-08-2020

    Сообщение об ошибке
    Закрыть
    Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
    Расположение ошибки:
    Текст ошибки:
    Комментарий или отзыв о сайте: