ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на разработку проектно-сметной документации на выполнение проектно-изыскательских работ по комплексному благоустройству улицы Евстафьевская (Бульвар) от улицы Рабочая до переулка Чайкин и от переулка Чайкин до уреза воды озера Селигер в городе Осташков Тверской области

№

Перечень основных требований

Содержание требований

1

2

3

1. Общие сведения

1.1  

Основание для проектирования

1. Постановление Правительства Российской Федерации № 237 от 07.03.2018г. «Об утверждении Правил предоставления средств государственной поддержки из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для поощрения муниципальных образований - победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды».

2. Концепция благоустройства территории, разработанная Артелью Архитекторов для участия во “Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды” (далее – Концепция).

2. Задание на проект.

3 Муниципальный  контракт.

1.2  

Заказчик

Администрация - Муниципальное образование Осташковский городской округ.

1.3  

Балансодержатель территории

Администрация - Муниципальное образование Осташковский городской округ.

1.4  

Наименование и адрес объекта

Улица Евстафьевская (Бульвар) от улицы Рабочая до переулка Чайкин и от переулка Чайкин до уреза воды озера Селигер в городе Осташков Тверской области.

1.5  

Вид работ.

Гражданское строительство: Комплексное благоустройство территории, возведение временных конструкций (павильонов) и площадок, создание освещения, реконструкция покрытий.

1.6  

Общие сведения об объекте, местоположение, границы и площадь объекта

Подлежащая благоустройству территория по адресу: Тверская область, город Осташков, улица Евстафьевская.

Протяжённость улицы 680 метров.

Ширина улицы по линиям  застройки 32 метра.

Площадь благоустраиваемой территории:  12 530 м.кв.

Окончательные технико-экономические показатели определить согласно проекту.

1.7  

Планировочные ограничения (границы охраняемых территорий, наличие линий регулирования застройки и др. ограничения).

Территория (улица Евстафьевская) находится в границах исторического поселения города Осташкова Тверской области. Также частично (от пересечения с переулком Луначарского и перекрёстка с переулком Чайкин) она попадает в зону охраны объекта культурного наследия (ансамбль – собор Троицкий 1697 года постройки, колокольня собора Троицкого 1760-е, Собор Воскресенский 1689г., колокольня собора Воскресенского 1698г., сторожка 1850 г.  и ворота ограды первой половины 19 века).

Также частично (от переулка Любы Морозовой и до уреза воды) территория находится в водоохраной зоне.

Проектирование на выбранной общественной территории должно осуществляться в соответствии с действующими законами России и Концепцией.

1.8  

Функциональное назначение объекта. Существующее состояние объекта.

Объект является территорией общего пользования. Улица предназначена для двухстороннего движения автотранспорта, а также для использования пешеходами. В центральной зоне в середине двадцатого века были установлены столбы освещения, что послужило выключению территории из жизни города. Сегодня территория заросла деревьями и кустарниками. Проезжие части находятся в заброшенном состоянии, покрытие разбито, тротуары не организованы.

1.9  

Цель работ. Актуальность проведения работ.

Разработка проектно-сметной документации для дальнейшего комплексного благоустройства и озеленения территории для предоставления возможности активного и пассивного отдыха и досуга всех демографических групп населения, как в летнее, так и в зимнее время года, привлечение большего потока туристов. Восстановление исторической связи центра города с водой, воссоздание исторической среды, путём привлечения инвесторов для реконструкции и реставрации окружающей застройки.

1.10           

Стадия проектирования

Проектная и рабочая документация, сметная документация.

1.11           

Сроки выполнения проектных работ

Начало работ: с момента подписания контракта (договора).

Окончание работ: в соответствии с графиком выполнения мероприятий получателем дотации - победителем Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды (13.12.2018).

1.12           

Источник финансирования

Дотация, предоставленная администрации «Муниципальное образование Осташковский городской округ».

2. Исходные данные для проектирования

2.1 

Материалы, необходимые для проектирования и учёт которых необходим при проектировании.

- Ситуационный план в масштабе 1:2000 с границами проектируемой территории. Ситуационный план выполняется на территорию проектирования и прилегающую территорию с величиной площади, необходимой для учета градостроительной ситуации при проектировании объекта и зоны возможного влияния работ;

- Концепция;

- Генеральный план «Муниципального Образования «городское поселение город Осташков», Осташковского района Тверской области».

- Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Осташков (при наличии).

- Геодезические изыскания с обозначением существующих подземных коммуникаций.

- Проект границ зон охраны объектов культурного наследия: «ансамбль – собор Троицкий 1697 года постройки, колокольня собора Троицкого 1760-е, Собор Воскресенский 1689г., колокольня собора Воскресенского 1698г., сторожка 1850 г.  и ворота ограды первой половины 19 века.

- Условия Главного Управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 30.06.2015 № 2334/03.

Сбор дополнительных данных и материалов, необходимых для проектирования осуществляет Исполнитель.

2.2

Необходимость учета геологических условий

Инженерно-геологические изыскания провести в объеме, необходимом для разработки проекта.

2.3

Технические условия на присоединение и перекладку существующих инженерных коммуникаций

- Выдаются коммунальными и эксплуатирующими организациями города по запросу проектной организации за счет средств городского и регионального бюджетов.

- Для получения технических условий на технологическое подключение заказчиком, генеральный проектировщик должен представить расчет нагрузок в установленном формате, а также определить ресурсоснабжающую организацию и точки подключения.

2.4

Натурные обследования объекта, фотофиксация

Выполняются проектной организацией (при необходимости).

2.5

Изыскательские работы, осуществляемые проектной организацией

1. Провести обследование существующих зеленых  насаждений с выполнением дендроплана.

3. Выполнить топографическую съемку (с вертикальной планировкой) в масштабе 1:500.

3. Основные требования к проектным решениям

3.1 

Градостроительные требования (на основе утвержденной градостроительной документации). Сохранение или корректировка красных линий регулирования застройки.

Обеспечить соответствие проектных решений градостроительным требованиям и природным особенностям территории.

Разработку проекта выполнить без корректировки красных линий регулирования застройки.

3.2 

Архитектурно-планировочное решение

Проект разработать с учетом утвержденных режимов градостроительного регулирования, статуса территории.

Архитектурно-планировочное решение выполнить с учетом:

• историко-культурных и градостроительных изысканий;
• статуса территории;
• ландшафтно-визуального анализа проектируемой и окружающей территории (включая панорамные виды города);
• охранных зон памятников истории, культуры и архитектуры, расположенных на проектируемой территории;
• охранных археологических зон;
• функционального использования прилегающих территорий;
• функционального использования проектируемой территории;
• природных особенностей территории;
• максимального сохранения существующего рельефа с выполнением планировочных работ в местах его нарушения  и увязкой с существующими отметками местных проездов и линиями градостроительного регулирования.

Генеральный план выполнить в М 1:500.

Все мероприятия проектировать с учетом:

- сохранения существующего рельефа с выполнением планировочных работ в местах его нарушения;

- линий градостроительного регулирования.

3.3 

Этапы выполнения работы.

1. Сбор исходных данных и материалов для разработки проекта

2. Проведение всех необходимых обследований и изысканий, их анализ, получение технических условий на присоединение к инженерным сетям (при необходимости).

3. Разработка мероприятий по охране объектов культурного наследия («Оценка воздействия предлагаемых работ на объекты культурного наследия»).

По результатам разработки представить:

- генеральный план объекта с детализацией, требуемой для прочтения архитектурно-планировочной идеи;

- концепцию организации и проведения досуга и отдыха населения на территории бульвара;

- пояснительную записку;

- материалы визуализации проектных решений.

Материалы согласовать с Заказчиком и другими заинтересованными организациями (по требованию заказчика).

4. Согласование проекта

3.4 

Требования по благоустройству территории

При разработке проекта предусмотреть следующие виды работ:

Предусмотреть оснащение объекта элементами благоустройства для организации досуга и отдыха жителей и гостей города в соответствии с Концепцией;

Общие требования:

- Создание полноценной пешеходной связи центрального парка и переулка Чайкин с учетом потребностей жителей и гостей города;

- организация торговых площадок и площадок для вернисажа художников

- расчистка территории от бытового и визуального мусора;

- оборудование территории МАФ, отвечающих всем современным требованиям и нормам;

- демонтаж старых покрытий и оснований;

- демонтаж старых МАФ;

- ширина обустраиваемых пешеходных дорожек в центре бульвара должна обеспечивать двухстороннее движение пешеходов;

- реконструкция стелы «Заслонов».

- организация выхода к берегу оз. Селигер.

- организация пешеходных переходов.

- реконструкцию существующих и устройство новых площадок отдыха, отвечающих всем современным требованиям и нормам;

- организацию новых детских площадок для детей разных возрастных групп (использовать современные покрытия и оборудование), отвечающих всем современным требованиям и нормам;

- в качестве покрытий использовать:

на дорожках и площадках – каменное или асфальтовое покрытие;

на детских площадках – каучуковое, деревянное или песчаное покрытие;

- устройство наружного освещения.

3.5 

Организация рельефа территории

Осуществить водоотвод с дорожных покрытий.

Раздел проекта по организации рельефа выполнить с учетом существующего рельефа, с выполнением планировочных работ в местах его нарушения.

3.6.

Наружное освещение

Проект устройства наружного освещения разработать в соответствии с Концепцией. Мощность светильников наружного освещения и частоту расположения опор определить светотехническим расчетом с учетом выделенных мощностей и утвержденных планировочных решений по генеральному плану территории.

Трассировку кабелей определить проектом в соответствии с утвержденными планировочными решениями территории. Проект выполнить с учетом требований нормативной документации.

3.7

Требования по озеленению территории

При разработке проекта озеленения предусмотреть:

- удаление аварийных, сухостойных и больных насаждений, кронирование (при необходимости), санитарную обрезку, корчевку пней;

- посадку новых деревьев и кустарников, в соответствии с нормативными требованиями и Концепцией;

- для получения быстрого защитного и декоративного эффекта использование крупномерного посадочного материала;

- предусмотреть устройство травяного покрова;

- устройство цветочного оформления (многолетние культуры), в соответствии с планировочной структурой и инсоляционным режимом.

3.8

Требования к созданию беспрепятственных пешеходных маршрутов, приспособленных для инвалидов, остановок общественного транспорта, автостоянок и мест отдыха.

        В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 разработать раздел «Мероприятия по обеспечению доступности для маломобильных групп населения».

        При разработке проекта предусмотреть:

- безбарьерный вход на территорию;

- установку пониженного бортового камня на перекрестках тротуаров и дорог (при необходимости);

- пандусы и съезды при перепадах высот (при необходимости);

- безбарьерный доступ на площадки (отдыха, детские, спортивные);

- тактильные полосы вокруг препятствий на пешеходном пути (при необходимости).

3.9

Охрана окружающей среды

Разработать раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

3.10

Организация строительства

Разработать раздел «Проект организации строительства».

Разработать раздел «Проект организации дорожного движения» в соответствии с нормативами (при необходимости).

3.11

Требования по утилизации строительных и прочих отходов

Не требуется.

3.12

Предложения по вопросам дальнейшего содержания и эксплуатации объекта

Дать предложение по вопросам дальнейшего содержания и эксплуатации объекта.

4. Требования к составу проектной документации

4

Состав проектной документации

Выполнить в объеме и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Исполнитель передает заказчику следующую отчетную документацию:

1. Ситуационный план М 1:2000;
2.  Раздел «Пояснительная записка с обоснованием всех проектных решений»;
3. Отчет о проведении инженерно-геологических изысканий;
4. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»;
5. Чертежи в составе:

- генеральный план М 1:500;

- план существующего положения М 1:500;

- градостроительный анализ территории М 1:500;

- дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений М 1:500;

- план подготовительных работ М 1:500;

- разбивочный чертеж М 1:500;

- план дорожных покрытий М 1:500;

- план организации рельефа М 1:500;

- план благоустройства с расстановкой МАФ 1:500;

- фрагменты площадок;

- план озеленения территории М 1:500;

- схемы цветников М 1:200;

- чертежи конструкций (покрытий дорог и площадок, МАФ, ограждения, настилов, входных групп и т.д.);

1. Раздел «Архитектурные решения»;
2. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
3. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»;
4. Раздел «Проект организации строительства»;
5. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
6. Раздел «Меры для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов и других МГН» в соответствии с действующими нормами и правилам;
7. Раздел «Устройство наружного освещения» в составе:

- пояснительная записка;

- светотехнический расчет;

- электротехнические расчеты;

- план сети наружного освещения М 1:500;

- однолинейные схемы;

- спецификация оборудования и материалов.

11. Раздел «Рекомендации по дальнейшей эксплуатации».

13. Сметная документация. Разработать в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и СНиП.

Сметный расчет стоимости выполнить в базовом (2001 г.) и текущем уровне цен на момент передачи проектно – сметной  документации в ГАУ Госэкспертиза Тверской области.

В процессе разработки проекта Заказчик может внести дополнения (изменения в состав проекта).

5. Выполнение экземпляров проектной документации

5.1

Перечень отчетной документации

Подрядчик передает Заказчику следующую отчетную документацию:

1. Согласованную проектную документацию в 6-и экземплярах на бумажном носителе (сброшюрованную) и в 3-х экземплярах в электронном виде (CD) в формате PDF, DWG. Отдельный том согласований и заключений.

5.2

Выполнение демонстрационных материалов

Выполнить буклеты и визуализацию в объеме, необходимом для согласования.

6. Требования к согласованию

6.1

Необходимость согласования проектной документации

Исполнитель обязан выполнить согласование  проектной документации  со всеми заинтересованными организациями, необходимость согласования с которыми определяется действующими нормативными документами и  особенностями объекта, и  получить положительное заключение государственной экспертизы по проектно-сметной документации и результатам инженерных изысканий.

Оплату за согласования и проведение государственной экспертизы производит Исполнитель.

В том числе в обязательном порядке все проектные решения, функциональность, дизайн светильников и опор освещения, МАФ и т.д. согласовать с Заказчиком и разработчиком Концепции.

6.2

Другие требования

Согласование проекта проводится исполнителем при непосредственном участии Заказчика.

Получить согласования и заключения в установленном порядке в соответствии с перечнем:

1.  Заказчик
2.  Балансодержатель
3.  Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области
4.  Коммунальные службы города
5.  В других организациях при необходимости.

Согласования выполняются проектной организацией в полном объеме за счет средств выделенных на разработку проекта.

6.4

Необходимость авторского надзора

Обязательно.

6.3

Гарантийный срок

На срок до завершения реализации проекта.

Период, в течение которого проектная организация гарантирует внесение изменений в проект, необходимость которых может возникнуть в процессе реализации проекта. В случае необходимости внесенные изменения должны быть согласованы с соответствующими инстанциями.